Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 34, 6. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
10756 m²
Bebygget areal
1708 m²
Erhvervsareal
8121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.082 kr/m².8.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.217.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden jun. 2024
624k3,2M5,8M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat10.217.558 kr.Markedet · 1992826.452 kr.Markedet · 1993927.168 kr.Markedet · 1994752.004 kr.Markedet · 1995806.388 kr.Markedet · 1996960.036 kr.Markedet · 19971.134.672 kr.Markedet · 19981.336.368 kr.Markedet · 19992.139.192 kr.Markedet · 20001.741.740 kr.Markedet · 20011.892.616 kr.Markedet · 20022.165.724 kr.Markedet · 20032.378.772 kr.Markedet · 20042.410.452 kr.Markedet · 20053.295.248 kr.Markedet · 20064.204.860 kr.Markedet · 20074.060.188 kr.Markedet · 20083.661.548 kr.Markedet · 20093.061.608 kr.Markedet · 20103.300.000 kr.Markedet · 20113.565.188 kr.Markedet · 20123.444.144 kr.Markedet · 20133.535.752 kr.Markedet · 20144.075.236 kr.Markedet · 20154.525.092 kr.Markedet · 20165.295.708 kr.Markedet · 20175.509.944 kr.Markedet · 20186.026.064 kr.Markedet · 20195.800.872 kr.Markedet · 20206.204.000 kr.Markedet · 20217.501.692 kr.Markedet · 20227.768.860 kr.Markedet · 20237.024.380 kr.Markedet · 20247.291.680 kr.Markedet · 20258.941.812 kr.Markedet · 202610.441.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.217.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 34, 3. tv
2100 København Ø		124 m²0 m24-04-20257.495.000 kr.60.444 kr./m²
Amerika Plads 3A, 7.
2100 København Ø		136 m²257 m24-02-202412.200.000 kr.89.706 kr./m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²263 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 23, 10. th
2100 København Ø		139 m²88 m29-10-202511.350.000 kr.81.655 kr./m²
Amerika Plads 36, st. th
2100 København Ø		124 m²31 m07-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²41 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²68 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 23, 6. th
2100 København Ø		140 m²88 m07-01-20247.100.000 kr.50.714 kr./m²
Amerika Plads 36, 4. tv
2100 København Ø		123 m²31 m03-05-20268.960.000 kr.72.846 kr./m²
Amerika Plads 3D, 3. th
2100 København Ø		138 m²304 m06-05-20269.700.000 kr.70.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden