Østergårdsvej 10, Sejet

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SejetMedian pris/m² for villa i Sejet (8700, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 141 m².1.622.205 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.360.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6, Sejet 8700 Horsens	113 m²	36 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Søndermarksvej 42, Sejet 8700 Horsens	153 m²	459 m	04-09-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Søndermarksvej 46, Sejet 8700 Horsens	154 m²	503 m	25-09-2025	1.480.000 kr.	9.610 kr./m²
Søndermarksvej 12C, Sejet 8700 Horsens	156 m²	404 m	13-10-2026	2.680.000 kr.	17.179 kr./m²
Gl Byvej 11 8700 Horsens	116 m²	384 m	26-07-2026	1.498.000 kr.	12.914 kr./m²
Lillevej 4, Sejet 8700 Horsens	112 m²	265 m	15-10-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Gl Byvej 18, Sejet 8700 Horsens	111 m²	387 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	13.018 kr./m²
Bollervej 145 8700 Horsens	156 m²	1,3 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Søndermarksvej 30B, Sejet 8700 Horsens	112 m²	488 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndermarksvej 70, Sejet 8700 Horsens	168 m²	611 m	28-06-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu