Mylius Erichsensvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.069 kr/m².2.839.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.513 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.826.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
12. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.590.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.435.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	120 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	210 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	118 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	189 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	158 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6 7100 Vejle	152 m²	162 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3 7100 Vejle	150 m²	76 m	16-07-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	76 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Thulevej 24 7100 Vejle	155 m²	392 m	12-02-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	208 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu