Ribesvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.938 kr/m².1.870.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.745.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	83 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	214 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	175 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	404 m	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	319 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Dybendal 19 5750 Ringe	132 m²	425 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	254 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	496 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	337 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	427 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu