Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hybenvænget 4, Hjerting

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 137 m².2.437.641 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.586.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden jun. 2024
508k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat2.586.236 kr.Markedet · 1992712.674 kr.Markedet · 1993508.270 kr.Markedet · 1994709.249 kr.Markedet · 1995786.654 kr.Markedet · 1996822.274 kr.Markedet · 1997858.442 kr.Markedet · 19981.024.897 kr.Markedet · 19991.031.747 kr.Markedet · 20001.022.020 kr.Markedet · 2001952.835 kr.Markedet · 2002945.437 kr.Markedet · 2003948.314 kr.Markedet · 20041.177.104 kr.Markedet · 20051.227.109 kr.Markedet · 20061.601.119 kr.Markedet · 20071.604.133 kr.Markedet · 20081.370.000 kr.Markedet · 20091.481.107 kr.Markedet · 20101.470.010 kr.Markedet · 20111.600.023 kr.Markedet · 20121.625.505 kr.Markedet · 20131.516.590 kr.Markedet · 20141.643.178 kr.Markedet · 20151.500.972 kr.Markedet · 20161.691.402 kr.Markedet · 20171.755.381 kr.Markedet · 20181.943.071 kr.Markedet · 20191.878.270 kr.Markedet · 20202.107.608 kr.Markedet · 20212.425.996 kr.Markedet · 20222.448.875 kr.Markedet · 20232.309.135 kr.Markedet · 20242.206.522 kr.Markedet · 20252.383.389 kr.Markedet · 20262.515.594 kr.Markedet · 20273.109.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 11, Hjerting
6710 Esbjerg V		225 m²94 m08-06-20245.875.000 kr.26.111 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²246 m24-02-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²203 m03-02-20263.150.000 kr.22.826 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²191 m27-10-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²343 m09-07-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		139 m²445 m22-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²308 m31-07-20253.630.000 kr.27.710 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²210 m15-06-20252.950.000 kr.22.868 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²373 m19-09-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²333 m28-10-20253.375.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden