Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tværgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
418 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.647 kr/m².4.048.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 24.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.238.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden sep. 2024
416k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.185.000 kr.I dag · vores estimat4.238.926 kr.Markedet · 1992628.777 kr.Markedet · 1993849.630 kr.Markedet · 1994861.949 kr.Markedet · 1995543.814 kr.Markedet · 1996872.109 kr.Markedet · 19971.233.424 kr.Markedet · 19981.616.202 kr.Markedet · 19992.033.143 kr.Markedet · 20002.282.825 kr.Markedet · 20013.252.470 kr.Markedet · 20021.443.228 kr.Markedet · 20031.530.858 kr.Markedet · 20042.808.478 kr.Markedet · 20051.820.672 kr.Markedet · 20061.874.139 kr.Markedet · 20071.923.034 kr.Markedet · 20083.099.689 kr.Markedet · 20092.179.828 kr.Markedet · 20102.381.250 kr.Markedet · 20113.982.212 kr.Markedet · 20122.399.665 kr.Markedet · 20131.560.195 kr.Markedet · 20142.617.597 kr.Markedet · 20153.017.774 kr.Markedet · 20161.469.009 kr.Markedet · 20172.540.000 kr.Markedet · 20182.502.662 kr.Markedet · 20192.366.772 kr.Markedet · 20202.926.461 kr.Markedet · 20213.707.892 kr.Markedet · 20223.784.092 kr.Markedet · 20233.946.398 kr.Markedet · 20243.950.716 kr.Markedet · 20254.061.714 kr.Markedet · 20263.218.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 11, 2.
8600 Silkeborg		138 m²0 m25-09-20243.395.000 kr.24.601 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²216 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²166 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²345 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²323 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Lille Søgade 2, 1. tv
8600 Silkeborg		131 m²236 m21-10-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Lille Søgade 2, 3. th
8600 Silkeborg		131 m²236 m18-09-20254.870.000 kr.37.176 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²184 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søtorvet 16, 5. 4
8600 Silkeborg		125 m²510 m24-07-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 4
8600 Silkeborg		126 m²575 m04-02-20254.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden