Bekkasinvej 11B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.099 kr/m².2.820.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.742.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
21. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
aug.Ejerskifte2.895.000 kr.
2017Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 102 8382 Hinnerup	116 m²	509 m	23-04-2024	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Lilleåbakken 3 8382 Hinnerup	120 m²	1,1 km	14-11-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Udsigten 9, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	714 m	25-09-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Udsigten 26, Haldum 8382 Hinnerup	102 m²	773 m	07-07-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Hindhøjen 25 8382 Hinnerup	116 m²	1,5 km	26-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Lilleåbakken 1 8382 Hinnerup	124 m²	1,1 km	25-08-2024	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Rørsangervej 44 8382 Hinnerup	95 m²	486 m	30-12-2025	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Rørsangervej 62 8382 Hinnerup	95 m²	550 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Højager 11 8382 Hinnerup	115 m²	1,8 km	31-08-2026	2.965.000 kr.	25.783 kr./m²
Højager 13 8382 Hinnerup	115 m²	1,8 km	19-08-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu