Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 145 m² · bygget 1998
Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 21 m | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 163 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Ormslevvej 108 8260 Viby J | 103 m² | 53 m | 12-02-2025 | 2.975.000 kr. | 28.883 kr./m² |
| Ormslevvej 17 8260 Viby J | 118 m² | 1,1 km | 14-07-2025 | 3.100.000 kr. | 26.271 kr./m² |
| Ormslevvej 6 8260 Viby J | 110 m² | 1,2 km | 01-07-2026 | 4.750.000 kr. | 43.182 kr./m² |
| Ormslevvej 241, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 1,5 km | 05-12-2026 | 4.220.000 kr. | 37.018 kr./m² |
| Ormslevvej 138 8260 Viby J | 93 m² | 388 m | 08-07-2025 | 3.615.000 kr. | 38.871 kr./m² |
| Ormslevvej 9 8260 Viby J | 95 m² | 1,2 km | 14-10-2025 | 3.050.000 kr. | 32.105 kr./m² |
| Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J | 180 m² | 5,2 km | 23-01-2025 | 23.500.000 kr. | 130.556 kr./m² |
| Ormslevvej 464, Ormslev 8260 Viby J | 186 m² | 5,3 km | 05-05-2026 | 2.950.000 kr. | 15.860 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,1 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 289 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,3 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,7 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 10. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.100.000 kr.16.418 kr/m² · 123 dage på markedet
eStatic