Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gefionsvej 13

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².2.287.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 8.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden sep. 2024
676k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.896.300 kr.I dag · vores estimat2.253.932 kr.Markedet · 1992818.160 kr.Markedet · 1993846.090 kr.Markedet · 1994829.290 kr.Markedet · 1995843.150 kr.Markedet · 1996979.860 kr.Markedet · 19971.002.750 kr.Markedet · 19981.122.450 kr.Markedet · 19991.097.040 kr.Markedet · 20001.206.030 kr.Markedet · 20011.305.780 kr.Markedet · 20021.184.820 kr.Markedet · 20031.250.760 kr.Markedet · 20041.274.910 kr.Markedet · 20051.413.510 kr.Markedet · 20061.577.940 kr.Markedet · 20071.707.090 kr.Markedet · 20081.561.980 kr.Markedet · 20091.883.910 kr.Markedet · 20101.919.820 kr.Markedet · 20111.503.390 kr.Markedet · 20121.980.300 kr.Markedet · 20131.779.330 kr.Markedet · 20141.652.280 kr.Markedet · 20151.702.680 kr.Markedet · 20161.772.610 kr.Markedet · 20172.048.550 kr.Markedet · 20182.029.020 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20202.333.310 kr.Markedet · 20212.111.550 kr.Markedet · 20222.442.510 kr.Markedet · 20232.524.830 kr.Markedet · 20242.576.490 kr.Markedet · 20252.359.140 kr.Markedet · 20262.439.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.896.300 kr.
I dag · vores estimat
2.253.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.896.300 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²42 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²335 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²535 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²834 m24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²272 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²671 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²141 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²737 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²960 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²219 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden