Sprøjtehusstræde 4

Villa · 133 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.357 kr/m².4.044.300 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.079.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.079.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftestræde 6B 2620 Albertslund	142 m²	75 m	23-01-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	463 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	463 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Mørkager 12 2620 Albertslund	133 m²	664 m	18-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Mørkager 10 2620 Albertslund	135 m²	691 m	30-09-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	548 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Mørkager 50 2620 Albertslund	136 m²	674 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Mørkager 51 2620 Albertslund	138 m²	602 m	19-01-2026	4.550.000 kr.	32.971 kr./m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	400 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Kongsager 34 2620 Albertslund	137 m²	708 m	27-01-2026	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu