Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nygade 49C

Rækkehus · 60 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 96 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering482.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden maj 2024
211k615k1,0M1,4M1,8M19931997200120052009201320172021202527. maj 2024432.735 kr.I dag · vores estimat482.061 kr.Markedet · 1993372.540 kr.Markedet · 1994210.780 kr.Markedet · 1995334.740 kr.Markedet · 1996356.340 kr.Markedet · 1997374.400 kr.Markedet · 1998349.980 kr.Markedet · 1999445.560 kr.Markedet · 2000438.120 kr.Markedet · 2001514.260 kr.Markedet · 2002488.220 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004683.160 kr.Markedet · 2005300.000 kr.Markedet · 2006609.360 kr.Markedet · 2007957.420 kr.Markedet · 2008587.760 kr.Markedet · 2009488.100 kr.Markedet · 20101.153.860 kr.Markedet · 2011670.920 kr.Markedet · 2012639.720 kr.Markedet · 2013366.060 kr.Markedet · 2014539.460 kr.Markedet · 2015742.560 kr.Markedet · 2016458.820 kr.Markedet · 20171.184.880 kr.Markedet · 2018484.860 kr.Markedet · 2019864.600 kr.Markedet · 2020758.940 kr.Markedet · 2021922.440 kr.Markedet · 2022743.100 kr.Markedet · 2023433.740 kr.Markedet · 2024925.260 kr.Markedet · 2025652.200 kr.Markedet · 20261.666.680 kr.Markedet · 2027632.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2024 · Alm. Salg
432.735 kr.
I dag · vores estimat
482.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg432.735 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 49B
6200 Aabenraa		54 m²14 m21-08-2026615.000 kr.11.389 kr./m²
Nygade 49B
6200 Aabenraa		54 m²14 m04-02-2024437.500 kr.8.102 kr./m²
Nygade 49D
6200 Aabenraa		70 m²4 m12-08-2026450.000 kr.6.429 kr./m²
Nygade 49A
6200 Aabenraa		49 m²15 m18-03-2024472.500 kr.9.643 kr./m²
Barkmøllegade 5A
6200 Aabenraa		69 m²403 m05-05-2026425.000 kr.6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A
6200 Aabenraa		69 m²403 m05-01-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Blegen 41C
6200 Aabenraa		70 m²687 m11-12-2024685.000 kr.9.786 kr./m²
Blegen 41A
6200 Aabenraa		72 m²679 m10-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Frueløkke 66
6200 Aabenraa		68 m²2,5 km21-05-2024730.000 kr.10.735 kr./m²
Borgmesterløkken 30
6200 Aabenraa		80 m²1,3 km12-07-20251.275.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden