Røllikevej 18, Tørring

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 77 m².1.507.891 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.641.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
20. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.890.000 kr.
2019majEjerskifte800.000 kr.
2014majEjerskifte
2005nov.Ejerskifte
1979Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	166 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	321 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	490 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	343 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Kløvervej 20, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	563 m	11-09-2026	755.000 kr.	9.679 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	369 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	396 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	482 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	406 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Myntevej 26, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	752 m	20-01-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu