Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th. Staunings Vej 30

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.525 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.399.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden sep. 2024
444k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat4.399.783 kr.Markedet · 1992964.062 kr.Markedet · 1993930.402 kr.Markedet · 1994939.708 kr.Markedet · 19951.031.976 kr.Markedet · 19961.195.722 kr.Markedet · 19971.546.974 kr.Markedet · 19981.368.180 kr.Markedet · 1999444.114 kr.Markedet · 20001.127.610 kr.Markedet · 20011.692.306 kr.Markedet · 20021.639.638 kr.Markedet · 20031.673.694 kr.Markedet · 20041.731.510 kr.Markedet · 20052.147.706 kr.Markedet · 20062.322.936 kr.Markedet · 20072.514.006 kr.Markedet · 20082.708.838 kr.Markedet · 20093.374.514 kr.Markedet · 20102.515.194 kr.Markedet · 20112.352.834 kr.Markedet · 20121.931.886 kr.Markedet · 20131.970.298 kr.Markedet · 20141.835.658 kr.Markedet · 20152.613.996 kr.Markedet · 20163.704.976 kr.Markedet · 20172.742.696 kr.Markedet · 20183.235.518 kr.Markedet · 20193.539.052 kr.Markedet · 20203.348.576 kr.Markedet · 20213.509.154 kr.Markedet · 20223.876.444 kr.Markedet · 20233.752.694 kr.Markedet · 20244.163.742 kr.Markedet · 20254.242.942 kr.Markedet · 20263.525.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²116 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²99 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²71 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²71 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²120 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²173 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²67 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²117 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²160 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²181 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden