Menu
For mæglere Log ind
Teglvænget 19, st. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 19, st. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2148 m²
Bebygget areal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.794 kr/m².2.057.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jun. 2021
252k626k1000k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20211.670.000 kr.30. dec. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.487.678 kr.Markedet · 1992363.029 kr.Markedet · 1993318.207 kr.Markedet · 1994337.990 kr.Markedet · 1995385.732 kr.Markedet · 1996453.695 kr.Markedet · 1997385.732 kr.Markedet · 1998445.300 kr.Markedet · 1999629.187 kr.Markedet · 2000671.819 kr.Markedet · 2001669.848 kr.Markedet · 2002710.071 kr.Markedet · 2003690.507 kr.Markedet · 2004840.522 kr.Markedet · 2005787.159 kr.Markedet · 20061.090.985 kr.Markedet · 20071.134.858 kr.Markedet · 20081.024.774 kr.Markedet · 20091.113.469 kr.Markedet · 2010983.894 kr.Markedet · 20111.021.781 kr.Markedet · 20121.046.893 kr.Markedet · 20131.275.675 kr.Markedet · 20141.160.043 kr.Markedet · 20151.254.724 kr.Markedet · 20161.408.170 kr.Markedet · 20171.500.588 kr.Markedet · 20181.627.462 kr.Markedet · 20191.564.317 kr.Markedet · 20201.555.484 kr.Markedet · 20211.676.591 kr.Markedet · 20221.701.703 kr.Markedet · 20231.555.703 kr.Markedet · 20241.522.123 kr.Markedet · 20251.562.638 kr.Markedet · 20261.539.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 1, st. tv
9000 Aalborg		67 m²179 m26-06-20241.642.500 kr.24.515 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²42 m18-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Teglvænget 15, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²42 m30-12-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Teglvænget 13, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²62 m04-12-20232.195.000 kr.26.131 kr./m²
Teglvænget 1, 3. th
9000 Aalborg		94 m²179 m06-11-20232.398.000 kr.25.511 kr./m²
Teglvænget 13, st. th
9000 Aalborg		103 m²62 m17-09-20261.820.000 kr.17.670 kr./m²
Teglvænget 9, st. th
9000 Aalborg		103 m²98 m04-09-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²119 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²179 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²26 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden