Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorvænget 10, st. 282

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1916 m²
Bebygget areal
617 m²
Erhvervsareal
45 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.098 kr/m².1.442.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.035 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 10, 2. 246
8240 Risskov		55 m²0 m28-01-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 186
8240 Risskov		55 m²45 m18-11-20251.350.000 kr.24.545 kr./m²
Kantorvænget 6, st. 158
8240 Risskov		55 m²91 m02-11-20251.425.000 kr.25.909 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 9
8240 Risskov		55 m²108 m04-10-20251.495.000 kr.27.182 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 86
8240 Risskov		55 m²136 m27-10-20251.450.000 kr.26.364 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 62
8240 Risskov		55 m²136 m09-01-20251.472.000 kr.26.764 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 157
8240 Risskov		56 m²66 m15-01-20241.305.000 kr.23.304 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 138
8240 Risskov		56 m²91 m18-03-20241.299.000 kr.23.196 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 5
8240 Risskov		53 m²108 m26-12-20241.425.000 kr.26.887 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223
8240 Risskov		58 m²31 m16-10-20251.530.000 kr.26.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden