Kværrede Vænge 10

Landejendom · 208 m²

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 10.114 m², 4 værelser. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Erhvervsareal: 173 m²
Grundareal: 10114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.559 kr/m².3.939.000 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.232.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,55 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1993majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	1,8 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	626 m	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	917 m	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	3,7 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	6,0 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	4,4 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	3,8 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	5,1 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	8,6 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	6,6 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu