Kirsten Holcks Vej 28, Brovst

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1373 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.808 kr/m².1.444.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsten gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²+124,40 pct.
3Vores vurdering2.443.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	437 m	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	472 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	572 m	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,2 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	1,5 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	469 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	476 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	1,8 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	1,4 km	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	2,1 km	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu