Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Jægerlunden 14, Bredbjerg

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.001 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BredbjergMedian pris/m² for villa i Bredbjerg (5462, sidste 24 mdr.): 15.158 kr/m² × 168 m².2.546.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.550.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden jul. 2024
126k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.440.000 kr.I dag · vores estimat2.550.010 kr.Markedet · 1992705.768 kr.Markedet · 1993480.312 kr.Markedet · 1994716.520 kr.Markedet · 1995206.808 kr.Markedet · 1996135.912 kr.Markedet · 1997135.912 kr.Markedet · 1998287.952 kr.Markedet · 19991.333.080 kr.Markedet · 20001.080.072 kr.Markedet · 20011.214.976 kr.Markedet · 20021.347.864 kr.Markedet · 2003895.272 kr.Markedet · 20041.753.416 kr.Markedet · 20051.324.008 kr.Markedet · 2006560.112 kr.Markedet · 20071.001.112 kr.Markedet · 20081.660.176 kr.Markedet · 20092.571.072 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20111.395.240 kr.Markedet · 20121.415.904 kr.Markedet · 2013924.840 kr.Markedet · 2014859.656 kr.Markedet · 2015898.632 kr.Markedet · 20161.096.536 kr.Markedet · 20171.120.224 kr.Markedet · 20181.737.960 kr.Markedet · 20192.306.808 kr.Markedet · 20202.206.344 kr.Markedet · 20212.118.816 kr.Markedet · 20222.535.792 kr.Markedet · 20232.423.232 kr.Markedet · 20242.953.944 kr.Markedet · 20252.363.928 kr.Markedet · 20262.747.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 42, Bredbjerg
5462 Morud		158 m²520 m13-11-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Bredbjergvej 40, Bredbjerg
5462 Morud		150 m²529 m24-06-20243.135.000 kr.20.900 kr./m²
Bredbjergvej 78, Bredbjerg
5462 Morud		138 m²278 m10-06-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Bredbjergvej 138, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²256 m14-06-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Bredbjergvej 48, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²432 m06-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Bredbjergvej 72, Bredbjerg
5462 Morud		211 m²256 m14-11-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Rugårdsvej 725
5462 Morud		160 m²2,6 km22-05-20251.710.000 kr.10.688 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²2,9 km10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²3,0 km24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Åbakkevænget 58
5462 Morud		171 m²3,1 km22-12-20244.230.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden