Egevej 6, Kongsted

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 157 m².2.136.456 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.297.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2020nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	328 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	336 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	141 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	188 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	305 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	333 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	230 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	224 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	587 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	308 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu