Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 123 m².1.590.513 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.776.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	44 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	203 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	125 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	89 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	589 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	641 m	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	266 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	461 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	687 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	660 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu