Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 15D, 2. 1

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
487 m²
Erhvervsareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.814 kr/m².3.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.958.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden sep. 2016
483k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.795.000 kr.30. jun. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.958.033 kr.Markedet · 1992711.942 kr.Markedet · 1993654.808 kr.Markedet · 1994607.453 kr.Markedet · 1995482.944 kr.Markedet · 1996579.348 kr.Markedet · 1997724.801 kr.Markedet · 1998822.976 kr.Markedet · 19991.006.929 kr.Markedet · 20001.033.802 kr.Markedet · 20011.165.857 kr.Markedet · 20021.315.853 kr.Markedet · 20031.309.693 kr.Markedet · 20041.560.405 kr.Markedet · 20051.783.166 kr.Markedet · 20062.270.268 kr.Markedet · 20072.097.865 kr.Markedet · 20081.994.608 kr.Markedet · 20091.514.744 kr.Markedet · 20101.516.207 kr.Markedet · 20111.670.592 kr.Markedet · 20121.493.184 kr.Markedet · 20131.734.579 kr.Markedet · 20142.047.892 kr.Markedet · 20151.804.957 kr.Markedet · 20162.101.792 kr.Markedet · 20172.159.773 kr.Markedet · 20182.420.033 kr.Markedet · 20192.219.217 kr.Markedet · 20202.479.631 kr.Markedet · 20212.981.825 kr.Markedet · 20222.904.517 kr.Markedet · 20232.723.028 kr.Markedet · 20242.952.796 kr.Markedet · 20253.009.160 kr.Markedet · 20263.758.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 11A, 3. th
2800 Kongens Lyngby		78 m²26 m24-02-20253.780.000 kr.48.462 kr./m²
Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		75 m²124 m21-05-20253.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		81 m²26 m14-01-20252.900.000 kr.35.802 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²625 m26-12-20231.730.000 kr.25.441 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²626 m15-01-20242.075.000 kr.30.515 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²640 m23-09-20252.745.000 kr.40.368 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²641 m05-02-20252.020.000 kr.29.706 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²25 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²19 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		58 m²36 m19-01-20252.670.000 kr.46.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden