Svalevej 1, Saksfjed Ø

Fritidshus · 207 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 207 m², grund på 1.846 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.299 kr/m² × 207 m².3.166.893 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Vores vurdering2.568.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,50 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 2, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	153 m²	704 m	06-10-2025	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Vibevej 24, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	140 m²	322 m	23-05-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Duevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	138 m²	480 m	12-08-2025	1.340.000 kr.	9.710 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	106 m²	317 m	09-02-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	104 m²	568 m	08-12-2024	1.585.000 kr.	15.240 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	105 m²	642 m	09-03-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Bredfjedvej 3, Bredfjed 4970 Rødby	218 m²	8,6 km	18-09-2025	1.495.000 kr.	6.858 kr./m²
Golfbanevej 310L 4970 Rødby	104 m²	6,8 km	17-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Golfbanevej 311L 4970 Rødby	104 m²	6,8 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Golfbanevej 302L 4970 Rødby	104 m²	6,8 km	03-03-2024	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu