Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ryomvej 36A, Thorsager

Villa · 117 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 117 m².1.781.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.375.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden jul. 2024
185k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.375.826 kr.Markedet · 1992400.959 kr.Markedet · 1993552.474 kr.Markedet · 1994437.229 kr.Markedet · 1995523.575 kr.Markedet · 1996469.521 kr.Markedet · 1997185.094 kr.Markedet · 1998533.520 kr.Markedet · 1999724.230 kr.Markedet · 2000772.785 kr.Markedet · 2001546.858 kr.Markedet · 2002364.104 kr.Markedet · 2003451.854 kr.Markedet · 2004476.424 kr.Markedet · 20051.046.799 kr.Markedet · 20061.121.913 kr.Markedet · 20071.739.907 kr.Markedet · 2008810.225 kr.Markedet · 20091.032.408 kr.Markedet · 20101.266.876 kr.Markedet · 20111.160.289 kr.Markedet · 20121.034.631 kr.Markedet · 20131.203.111 kr.Markedet · 2014805.311 kr.Markedet · 20151.214.460 kr.Markedet · 20161.512.459 kr.Markedet · 20171.082.952 kr.Markedet · 20181.563.237 kr.Markedet · 20191.779.804 kr.Markedet · 20201.438.164 kr.Markedet · 20211.954.602 kr.Markedet · 20222.145.078 kr.Markedet · 20232.064.699 kr.Markedet · 20242.185.326 kr.Markedet · 20252.160.405 kr.Markedet · 20262.619.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²43 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²5,0 km18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²4,9 km26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²236 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²473 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²356 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²71 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²348 m14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²426 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager
8410 Rønde		117 m²872 m30-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden