Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dyrlundsvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden feb. 2019
255k829k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.965.000 kr.31. okt. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.119.400 kr.Markedet · 1992579.481 kr.Markedet · 1993545.433 kr.Markedet · 1994712.215 kr.Markedet · 1995598.367 kr.Markedet · 1996374.395 kr.Markedet · 1997603.953 kr.Markedet · 1998851.865 kr.Markedet · 1999907.725 kr.Markedet · 2000980.343 kr.Markedet · 20011.013.859 kr.Markedet · 20021.046.045 kr.Markedet · 20031.011.199 kr.Markedet · 20041.203.517 kr.Markedet · 20051.413.391 kr.Markedet · 20061.841.784 kr.Markedet · 20071.927.569 kr.Markedet · 20081.709.981 kr.Markedet · 20091.617.546 kr.Markedet · 20101.339.975 kr.Markedet · 20111.152.844 kr.Markedet · 20121.303.001 kr.Markedet · 20131.128.771 kr.Markedet · 20141.621.004 kr.Markedet · 20151.188.089 kr.Markedet · 20161.769.698 kr.Markedet · 2017879.396 kr.Markedet · 20181.810.928 kr.Markedet · 20191.579.641 kr.Markedet · 20201.881.551 kr.Markedet · 20211.986.488 kr.Markedet · 20222.074.933 kr.Markedet · 20232.148.482 kr.Markedet · 20241.980.636 kr.Markedet · 20252.010.428 kr.Markedet · 20261.928.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²84 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²124 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²119 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²602 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²535 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²281 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²899 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²744 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²513 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²772 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden