Duedalen 95

Villa · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 231.100 kr.
Offentlig grundværdi: 231.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.734.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+43,00 pct.
3Vores vurdering2.102.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	135 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	39 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Duedalen 85 5492 Vissenbjerg	76 m²	118 m	12-06-2024	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Haugelund 15 5492 Vissenbjerg	130 m²	254 m	26-06-2025	2.137.500 kr.	16.442 kr./m²
Fuglebakken 10A 5492 Vissenbjerg	124 m²	599 m	02-10-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Mågevej 18 5492 Vissenbjerg	124 m²	664 m	04-04-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Svanevej 47 5492 Vissenbjerg	128 m²	622 m	11-11-2025	1.380.000 kr.	10.781 kr./m²
Mågevej 25 5492 Vissenbjerg	121 m²	679 m	03-02-2026	1.830.000 kr.	15.124 kr./m²
Parkvej 46 5492 Vissenbjerg	120 m²	706 m	06-03-2025	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Mågevej 26 5492 Vissenbjerg	115 m²	663 m	11-02-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu