Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hjøllundvej 29, Gludsted

Landejendom · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 61.301 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
61301 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.929 kr/m².5.127.310 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.030.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden aug. 2024
257k5,9M11,5M17,0M22,6M19941997200320072013201620192022202531. aug. 20242.020.000 kr.I dag · vores estimat2.030.098 kr.Markedet · 19941.185.380 kr.Markedet · 1995306.180 kr.Markedet · 19961.799.980 kr.Markedet · 1997356.020 kr.Markedet · 1998672.420 kr.Markedet · 20021.307.040 kr.Markedet · 20031.482.320 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20063.656.380 kr.Markedet · 2007929.180 kr.Markedet · 2008257.460 kr.Markedet · 20121.731.380 kr.Markedet · 20134.417.700 kr.Markedet · 20142.516.360 kr.Markedet · 20154.516.820 kr.Markedet · 20162.713.340 kr.Markedet · 201711.344.620 kr.Markedet · 20185.626.880 kr.Markedet · 20192.848.020 kr.Markedet · 20201.652.140 kr.Markedet · 20212.434.740 kr.Markedet · 20228.649.620 kr.Markedet · 20231.467.480 kr.Markedet · 20241.871.100 kr.Markedet · 20252.226.000 kr.Markedet · 202612.327.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²3,6 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²4,1 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²1,3 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²6,3 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²2,5 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²8,2 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²8,0 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²5,2 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²9,1 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²9,3 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden