Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Birkevej 16

Rækkehus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.625 kr/m².3.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 23.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.292.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden jul. 2024
287k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20242.845.000 kr.I dag · vores estimat3.292.254 kr.Markedet · 1992609.444 kr.Markedet · 1993665.532 kr.Markedet · 1994287.280 kr.Markedet · 1995413.706 kr.Markedet · 1996864.348 kr.Markedet · 19971.057.350 kr.Markedet · 1998966.606 kr.Markedet · 19991.555.074 kr.Markedet · 20011.571.832 kr.Markedet · 20021.615.038 kr.Markedet · 20031.571.262 kr.Markedet · 20041.732.572 kr.Markedet · 20051.883.736 kr.Markedet · 20062.451.000 kr.Markedet · 20073.135.000 kr.Markedet · 20082.624.622 kr.Markedet · 20092.114.472 kr.Markedet · 20101.900.950 kr.Markedet · 20112.349.654 kr.Markedet · 20122.030.226 kr.Markedet · 20131.962.282 kr.Markedet · 20142.509.482 kr.Markedet · 20152.204.874 kr.Markedet · 20162.406.198 kr.Markedet · 20172.706.816 kr.Markedet · 20182.331.414 kr.Markedet · 20192.648.562 kr.Markedet · 20202.538.666 kr.Markedet · 20212.706.930 kr.Markedet · 20223.121.662 kr.Markedet · 20233.094.758 kr.Markedet · 20243.058.506 kr.Markedet · 20253.234.864 kr.Markedet · 20263.600.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²90 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²113 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²142 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²164 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²221 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Løvsangervej 2
3660 Stenløse		112 m²379 m03-07-20252.925.000 kr.26.116 kr./m²
Bækholmvej 1
3660 Stenløse		109 m²622 m27-03-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Højdevej 19
3660 Stenløse		111 m²936 m15-10-20252.845.000 kr.25.631 kr./m²
Dalhaven 19
3660 Stenløse		116 m²1,0 km15-10-20253.905.000 kr.33.664 kr./m²
Dalhaven 13
3660 Stenløse		116 m²1,1 km23-10-20233.720.000 kr.32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden