Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Holsedore 18C, st. 1

Ejerlejlighed · 223 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 223 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
2758 m²
Bebygget areal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.694.100 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.050 kr/m².6.886.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.928.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden sep. 2024
762k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat7.928.730 kr.Markedet · 1992971.388 kr.Markedet · 1993761.991 kr.Markedet · 19942.025.955 kr.Markedet · 19952.563.162 kr.Markedet · 19961.706.619 kr.Markedet · 19971.436.343 kr.Markedet · 19981.593.558 kr.Markedet · 19991.779.763 kr.Markedet · 20002.046.471 kr.Markedet · 20012.054.499 kr.Markedet · 20021.922.929 kr.Markedet · 20032.335.925 kr.Markedet · 20042.277.722 kr.Markedet · 20052.896.770 kr.Markedet · 20063.430.632 kr.Markedet · 20073.831.586 kr.Markedet · 20084.836.870 kr.Markedet · 20095.153.753 kr.Markedet · 20104.079.339 kr.Markedet · 20113.413.238 kr.Markedet · 20123.946.208 kr.Markedet · 20133.418.590 kr.Markedet · 20143.034.584 kr.Markedet · 20153.758.888 kr.Markedet · 20164.146.462 kr.Markedet · 20174.254.171 kr.Markedet · 20184.951.492 kr.Markedet · 20195.058.755 kr.Markedet · 20205.356.460 kr.Markedet · 20215.675.573 kr.Markedet · 20226.039.509 kr.Markedet · 20235.270.828 kr.Markedet · 20245.162.673 kr.Markedet · 20255.810.934 kr.Markedet · 20265.579.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.928.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²0 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²501 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²436 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²501 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²61 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²61 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²672 m23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²87 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²534 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²464 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden