Vestergårdvej 2, Borris, 6900 Skjern — Landejendom · 264 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 149.342 m², 11 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 149342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 14.516 kr/m² × 264 m².3.832.224 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)149342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.125.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	118 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	1,1 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Vestergade 30, Borris 6900 Skjern	285 m²	2,1 km	12-03-2025	1.850.000 kr.	6.491 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	1,6 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	3,0 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	2,4 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,7 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	360 m²	989 m	02-12-2025	5.381.320 kr.	14.948 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	927 m	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	4,4 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu