Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hollenstedvej 121

Villa · 270 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 6.683 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.754.449 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollenstedvej gns: 3.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-76,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.586.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,18 pct. siden feb. 2026
644k7,1M13,5M19,9M26,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 202626.335.289 kr.I dag · vores estimat2.586.921 kr.Markedet · 1992969.030 kr.Markedet · 1993910.170 kr.Markedet · 19941.017.090 kr.Markedet · 1995929.880 kr.Markedet · 19961.062.450 kr.Markedet · 1997644.220 kr.Markedet · 19981.402.650 kr.Markedet · 19991.713.150 kr.Markedet · 20001.528.470 kr.Markedet · 20011.949.940 kr.Markedet · 20021.749.870 kr.Markedet · 20031.442.610 kr.Markedet · 20041.616.220 kr.Markedet · 20051.631.340 kr.Markedet · 20061.964.790 kr.Markedet · 20071.755.540 kr.Markedet · 20081.876.500 kr.Markedet · 20092.357.910 kr.Markedet · 20102.341.980 kr.Markedet · 20112.069.280 kr.Markedet · 20121.951.290 kr.Markedet · 20131.770.660 kr.Markedet · 20141.999.890 kr.Markedet · 20152.140.830 kr.Markedet · 20161.793.880 kr.Markedet · 20172.119.770 kr.Markedet · 20182.370.870 kr.Markedet · 20192.005.830 kr.Markedet · 20202.567.970 kr.Markedet · 20212.718.360 kr.Markedet · 20222.687.310 kr.Markedet · 20232.334.420 kr.Markedet · 20242.749.140 kr.Markedet · 20252.513.700 kr.Markedet · 20262.896.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
26.335.289 kr.
I dag · vores estimat
2.586.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel26.335.289 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²2,1 km03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²2,5 km27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²3,5 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²5,0 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²4,9 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²5,4 km27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²2,8 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²3,2 km12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²3,8 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²5,2 km02-07-2026834.492 kr.3.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden