Revlingevej 6, Ejersted, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 12.211 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 12211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 69 m².2.587.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.335.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	254 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	366 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	673 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	652 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	662 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	854 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Kvansletten 28 9493 Saltum	73 m²	430 m	30-10-2023	2.160.000 kr.	29.589 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	943 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	925 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	1,1 km	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu