Løvevej 7, Vrads

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 11.242 kr/m² × 178 m².2.001.076 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.104.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,64 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	884 m	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	420 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	357 m	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	296 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	420 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	381 m	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Svinsbjergvej 30 8654 Bryrup	148 m²	2,4 km	05-06-2025	3.952.000 kr.	26.703 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	3,7 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	4,0 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	4,5 km	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu