Fyrrevej 16, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.666 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 79 m².3.040.710 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.869.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,56 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel850.000 kr.
2018Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	146 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	46 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	273 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	361 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	272 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	676 m	12-06-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	154 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	561 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	679 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	834 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu