Slussi 8, Levring, 8620 Kjellerup — Villa · 152 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 152 m².1.169.184 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.233.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2018majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	663 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	269 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	192 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 6 8620 Kjellerup	158 m²	1,7 km	14-10-2023	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	2,1 km	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	2,1 km	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	285 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	139 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	1,5 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 8620 Kjellerup	163 m²	1,9 km	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu