Kastanievej 7

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 895 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.946.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 4 9800 Hjørring	163 m²	63 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Kastanievej 8 9800 Hjørring	169 m²	31 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.325 kr./m²
Kastanievej 10 9800 Hjørring	185 m²	40 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	6.486 kr./m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	224 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	65 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Hasselvej 1 9800 Hjørring	153 m²	109 m	14-06-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	564 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	555 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Tjørnevej 11 9800 Hjørring	143 m²	613 m	17-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	910 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu