Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 76

Villa · 133 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
973 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².2.757.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.310.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden jul. 2024
134k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.310.759 kr.Markedet · 1992755.307 kr.Markedet · 1993613.795 kr.Markedet · 1994162.127 kr.Markedet · 1995666.197 kr.Markedet · 1996174.097 kr.Markedet · 1997594.909 kr.Markedet · 1998212.135 kr.Markedet · 19991.239.693 kr.Markedet · 2000482.657 kr.Markedet · 20011.217.216 kr.Markedet · 2002786.429 kr.Markedet · 2003906.528 kr.Markedet · 2004935.256 kr.Markedet · 20051.257.515 kr.Markedet · 20061.275.470 kr.Markedet · 20071.315.370 kr.Markedet · 20081.746.157 kr.Markedet · 20091.295.287 kr.Markedet · 20101.294.755 kr.Markedet · 20111.423.632 kr.Markedet · 20121.183.035 kr.Markedet · 20131.278.795 kr.Markedet · 2014669.921 kr.Markedet · 2015765.548 kr.Markedet · 20161.103.368 kr.Markedet · 20171.534.155 kr.Markedet · 2018829.521 kr.Markedet · 20191.291.563 kr.Markedet · 20201.599.990 kr.Markedet · 20212.137.443 kr.Markedet · 20222.038.225 kr.Markedet · 20232.036.895 kr.Markedet · 20242.053.653 kr.Markedet · 20252.631.405 kr.Markedet · 20261.988.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²157 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²152 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²189 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²137 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²122 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²161 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²207 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²179 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²126 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²93 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden