Menu
For mæglere Log ind
Stenhusevej 12, Eskerod
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Stenhusevej 12, Eskerod

Villa · 85 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.616 kr/m².1.953.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,94 pct. siden apr. 2024
135k3,2M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202412.434.900 kr.14. okt. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat2.078.302 kr.Markedet · 1992353.600 kr.Markedet · 1993340.255 kr.Markedet · 1994460.190 kr.Markedet · 1995438.005 kr.Markedet · 1996474.045 kr.Markedet · 1997134.895 kr.Markedet · 1998527.595 kr.Markedet · 1999494.445 kr.Markedet · 2000487.050 kr.Markedet · 2001827.305 kr.Markedet · 2002353.345 kr.Markedet · 2003714.765 kr.Markedet · 2004616.250 kr.Markedet · 2005337.195 kr.Markedet · 2006974.355 kr.Markedet · 2007978.520 kr.Markedet · 20081.126.590 kr.Markedet · 2009748.680 kr.Markedet · 20101.150.560 kr.Markedet · 20111.023.145 kr.Markedet · 2012664.700 kr.Markedet · 20131.047.115 kr.Markedet · 20141.207.765 kr.Markedet · 20151.245.675 kr.Markedet · 2016991.950 kr.Markedet · 20171.170.960 kr.Markedet · 2018982.005 kr.Markedet · 20191.341.130 kr.Markedet · 20201.209.975 kr.Markedet · 20211.467.610 kr.Markedet · 20221.435.650 kr.Markedet · 20231.757.970 kr.Markedet · 20241.790.525 kr.Markedet · 20251.771.825 kr.Markedet · 20261.751.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
12.434.900 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel12.434.900 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 45, Rodskov
8543 Hornslet		114 m²771 m24-02-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov
8543 Hornslet		107 m²1,6 km15-10-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²3,3 km10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²3,0 km28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²3,4 km04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²3,8 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²3,3 km10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²3,9 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²1,5 km07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²2,9 km02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden