Brinken 12, Fejrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 54 m².2.025.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.485.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
23. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.025.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.998.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 8, Fejrup 8420 Knebel	58 m²	50 m	25-08-2025	2.550.000 kr.	43.966 kr./m²
Møllehøj 38, Fejrup 8420 Knebel	50 m²	52 m	04-12-2025	2.130.000 kr.	42.600 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	06-08-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	09-02-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	04-04-2024	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	61 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 45, Stødov 8420 Knebel	53 m²	2,0 km	26-10-2023	2.710.000 kr.	51.132 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	1,9 km	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	743 m	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	743 m	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu