Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Skovbrynet 40

Villa · 135 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.667 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden jul. 2024
101k827k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.548.406 kr.Markedet · 1992567.135 kr.Markedet · 1993385.965 kr.Markedet · 1994575.775 kr.Markedet · 1995166.185 kr.Markedet · 1996109.215 kr.Markedet · 1997109.215 kr.Markedet · 1998231.390 kr.Markedet · 19991.071.225 kr.Markedet · 2000867.915 kr.Markedet · 2001976.320 kr.Markedet · 20021.083.105 kr.Markedet · 2003719.415 kr.Markedet · 20041.408.995 kr.Markedet · 20051.063.935 kr.Markedet · 2006450.090 kr.Markedet · 2007804.465 kr.Markedet · 20081.334.070 kr.Markedet · 20092.066.040 kr.Markedet · 20101.773.225 kr.Markedet · 20111.121.175 kr.Markedet · 20121.137.780 kr.Markedet · 2013743.175 kr.Markedet · 2014690.795 kr.Markedet · 2015722.115 kr.Markedet · 2016881.145 kr.Markedet · 2017900.180 kr.Markedet · 20181.396.575 kr.Markedet · 20191.853.685 kr.Markedet · 20201.772.955 kr.Markedet · 20211.702.620 kr.Markedet · 20222.037.690 kr.Markedet · 20231.947.240 kr.Markedet · 20242.373.705 kr.Markedet · 20251.899.585 kr.Markedet · 20262.207.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²19 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²370 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²588 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²449 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²561 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²457 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²989 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²438 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²797 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²241 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden