Bygaden 31, Uggelhuse

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1113 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 155 m².1.534.965 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.644.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	245 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	746 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	1,9 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,9 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	3,2 km	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	174 m²	2,4 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	3,4 km	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	2,1 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	3,4 km	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Sanglærkevej 27, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	3,3 km	10-04-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu