Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 18, st. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.478 kr/m².6.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.298.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden aug. 2024
500k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20247.450.000 kr.I dag · vores estimat8.298.055 kr.Markedet · 1992666.801 kr.Markedet · 1993655.191 kr.Markedet · 1994500.262 kr.Markedet · 1995742.911 kr.Markedet · 1996679.056 kr.Markedet · 1997775.419 kr.Markedet · 1998974.724 kr.Markedet · 19991.220.598 kr.Markedet · 20001.572.897 kr.Markedet · 20011.891.785 kr.Markedet · 20022.737.509 kr.Markedet · 20032.149.011 kr.Markedet · 20042.162.685 kr.Markedet · 20053.037.821 kr.Markedet · 20063.798.276 kr.Markedet · 20073.486.999 kr.Markedet · 20083.156.759 kr.Markedet · 20092.517.048 kr.Markedet · 20103.007.248 kr.Markedet · 20113.081.810 kr.Markedet · 20122.910.111 kr.Markedet · 20133.122.574 kr.Markedet · 20143.342.261 kr.Markedet · 20153.828.849 kr.Markedet · 20164.186.953 kr.Markedet · 20174.679.217 kr.Markedet · 20185.451.024 kr.Markedet · 20195.333.634 kr.Markedet · 20205.621.175 kr.Markedet · 20216.645.435 kr.Markedet · 20227.399.182 kr.Markedet · 20236.375.051 kr.Markedet · 20246.884.085 kr.Markedet · 20258.171.247 kr.Markedet · 20269.854.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.298.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 14, 1. 6
2200 København N		132 m²33 m11-02-20257.945.000 kr.60.189 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N		110 m²312 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 14A
2200 København N		103 m²29 m27-08-20258.200.000 kr.79.612 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N		101 m²33 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N		102 m²266 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N		93 m²24 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²
Heimdalsgade 1, 1.
2200 København N		93 m²102 m03-11-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Heimdalsgade 1, 4.
2200 København N		93 m²102 m21-01-20244.700.000 kr.50.538 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N		90 m²276 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N		86 m²276 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden