Rødhus Kirkevej 19, Rødhus

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 4.217 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 4217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 70 m².1.454.530 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.357.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	519 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	603 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	563 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	247 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus 9490 Pandrup	65 m²	519 m	16-06-2024	1.285.000 kr.	19.769 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	549 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	1,1 km	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	307 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	1,3 km	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	968 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu