Prisvurdering · 6670 Holsted

Hejrskovvej 3, Holsted St

Villa · 99 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 99 m².814.077 kr.
2Vores vurdering668.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 599.675 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,37 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	35 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	113 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	163 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	194 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	170 m	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	782 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	615 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	575 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	531 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	341 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu