Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 129A, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3432 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.150 kr/m².2.393.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden sep. 2016
245k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016862.500 kr.31. dec. 20161.495.000 kr.31. mar. 2023862.500 kr.30. jun. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.484.915 kr.Markedet · 1992250.116 kr.Markedet · 1993357.219 kr.Markedet · 1994365.826 kr.Markedet · 1995696.654 kr.Markedet · 1996389.196 kr.Markedet · 1997416.898 kr.Markedet · 1998679.440 kr.Markedet · 1999521.778 kr.Markedet · 2000636.519 kr.Markedet · 2001697.452 kr.Markedet · 2002863.493 kr.Markedet · 2003857.565 kr.Markedet · 2004977.151 kr.Markedet · 20051.064.247 kr.Markedet · 20061.368.057 kr.Markedet · 20071.411.320 kr.Markedet · 20081.333.059 kr.Markedet · 2009975.441 kr.Markedet · 2010983.022 kr.Markedet · 20111.417.875 kr.Markedet · 20121.306.269 kr.Markedet · 20131.013.916 kr.Markedet · 20141.117.542 kr.Markedet · 20151.117.656 kr.Markedet · 20161.475.901 kr.Markedet · 20171.577.703 kr.Markedet · 20181.720.659 kr.Markedet · 20191.786.950 kr.Markedet · 20201.654.026 kr.Markedet · 20212.026.692 kr.Markedet · 20222.115.099 kr.Markedet · 20231.871.082 kr.Markedet · 20241.871.196 kr.Markedet · 20252.294.877 kr.Markedet · 20262.868.297 kr.Markedet · 20273.110.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
862.500 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
862.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte862.500 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • sep.Ejerskifte862.500 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 129B, 3. tv
2700 Brønshøj		55 m²10 m18-09-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th
2700 Brønshøj		60 m²10 m30-11-20252.545.000 kr.42.417 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²807 m21-08-20263.035.000 kr.53.246 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 3. th
2700 Brønshøj		57 m²807 m13-08-20252.425.000 kr.42.544 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²816 m23-04-20252.342.000 kr.41.088 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 2. tv
2700 Brønshøj		57 m²816 m10-01-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²863 m04-03-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²832 m17-07-20263.295.000 kr.58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²832 m16-01-20252.251.000 kr.40.196 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²832 m02-01-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden