Jyllingevej 192

Villa · 93 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.308 kr/m².4.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.479.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	685 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	200 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	352 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	448 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	662 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	121 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	644 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	501 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	801 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	397 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu