Ved Krogen 10

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.966 kr/m².1.132.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.029.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	123 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	149 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	426 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	598 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	272 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	228 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	612 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	788 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	979 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	356 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu