Gl.Skovlundevej 15

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.884 kr/m².4.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.670.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 4 2740 Skovlunde	92 m²	164 m	21-03-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	241 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Kløvertoften 24 2740 Skovlunde	80 m²	860 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	778 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Morelvej 36 2740 Skovlunde	85 m²	464 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Marievej 24 2740 Skovlunde	83 m²	684 m	29-01-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Morelvej 40 2740 Skovlunde	86 m²	463 m	20-08-2024	4.605.000 kr.	53.547 kr./m²
Harekrogen 15 2740 Skovlunde	78 m²	1,1 km	01-06-2026	4.400.000 kr.	56.410 kr./m²
Morelvej 4 2740 Skovlunde	90 m²	519 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²
Annavej 27 2740 Skovlunde	69 m²	436 m	14-05-2024	3.700.000 kr.	53.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu