Skårupøre Strandvej 104, 5881 Skårup Fyn — Villa · 123 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.779 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.106 kr/m².2.980.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.901.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	2,1 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	4,2 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	4,2 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	2,7 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	1,8 km	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Vidjekrogen 7 5881 Skårup Fyn	124 m²	3,4 km	30-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	2,1 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	3,6 km	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	1,9 km	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	3,8 km	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu