Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lærketoften 3, Skoven

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.933 kr/m² × 57 m².1.136.181 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.146.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,45 pct. siden maj 2020
134k507k879k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020442.000 kr.27. apr. 2024520.000 kr.14. aug. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.146.512 kr.Markedet · 1992158.859 kr.Markedet · 1993210.786 kr.Markedet · 1994171.000 kr.Markedet · 1995133.722 kr.Markedet · 1996214.776 kr.Markedet · 1997207.366 kr.Markedet · 1998230.109 kr.Markedet · 1999245.841 kr.Markedet · 2000250.629 kr.Markedet · 2001314.697 kr.Markedet · 2002325.356 kr.Markedet · 2003444.030 kr.Markedet · 2004552.672 kr.Markedet · 2005812.250 kr.Markedet · 2006839.724 kr.Markedet · 2007781.755 kr.Markedet · 2008881.277 kr.Markedet · 2009799.368 kr.Markedet · 2010676.875 kr.Markedet · 2011647.748 kr.Markedet · 2012438.444 kr.Markedet · 2013511.860 kr.Markedet · 2014349.980 kr.Markedet · 2015484.044 kr.Markedet · 2016526.224 kr.Markedet · 2017543.153 kr.Markedet · 2018605.397 kr.Markedet · 2019584.706 kr.Markedet · 2020725.439 kr.Markedet · 2021989.748 kr.Markedet · 20221.108.308 kr.Markedet · 20231.036.260 kr.Markedet · 20241.059.060 kr.Markedet · 20251.175.967 kr.Markedet · 20261.076.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
442.000 kr.
27. apr. 2024 · Alm. Salg
520.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 2020majEjerskifte442.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 48, Skoven
3630 Jægerspris
55 m²281 m15-01-20261.995.000 kr.36.273 kr./m²
Birketoften 11, Skoven
3630 Jægerspris
60 m²174 m19-04-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven
3630 Jægerspris
60 m²212 m07-07-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Baunevangen 22, Skoven
3630 Jægerspris
58 m²535 m31-08-2025975.000 kr.16.810 kr./m²
Trekanten 3, Skoven
3630 Jægerspris
55 m²458 m21-02-20241.015.000 kr.18.455 kr./m²
Agervangen 2B, Skoven
3630 Jægerspris
58 m²623 m21-08-2025835.000 kr.14.397 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven
3630 Jægerspris
55 m²557 m29-11-20251.295.000 kr.23.545 kr./m²
Birketoften 9, Skoven
3630 Jægerspris
62 m²165 m07-08-20241.215.000 kr.19.597 kr./m²
Pilehegnet 15, Skoven
3630 Jægerspris
62 m²395 m12-05-20251.300.000 kr.20.968 kr./m²
Bogfinkevej 6B, Skoven
3630 Jægerspris
56 m²990 m14-04-20251.375.000 kr.24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden