Heager Engvej 9, No

Villa · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 22.248 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 22248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 91 m².886.340 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.103.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
28. sep. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
jul.Ejerskifte875.000 kr.
2022jun.Ejerskifte800.000 kr.
1997dec.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	2,5 km	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	4,1 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	4,1 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	4,0 km	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	4,3 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	2,4 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	3,3 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	4,5 km	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	4,2 km	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	2,7 km	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu